Instagram s’invite sur Google : une nouvelle arme pour votre agence immobilière !

Jusqu’à présent, Instagram était avant tout un outil pour développer la notoriété de votre agence, valoriser vos biens, et créer une relation humaine avec votre communauté.

Mais depuis le 10 juillet 2025, un changement stratégique s’est produit : vos publications Instagram publiques sont désormais indexées par Google et apparaissent directement dans les résultats de recherche.

Pour une agence immobilière, c’est une occasion en or : vous pouvez désormais utiliser vos posts Instagram non seulement pour séduire sur les réseaux sociaux, mais aussi pour renforcer votre visibilité locale sur Google, un canal que vos clients valorisent énormément.

Qu’est-ce qui change concrètement pour votre agence immobilière ?

Jusqu’ici, votre stratégie Instagram servait principalement à inspirer, rassurer et attirer une communauté déjà présente sur la plateforme.

Vos posts (photos, Reels, vidéos, carrousels) restaient visibles uniquement sur Instagram, et n’avaient aucun impact direct sur votre visibilité Google.

Depuis le 10 juillet 2025, la donne change totalement :

✅ Vos publications publiques sont désormais indexées par Google et apparaissent dans les résultats de recherche, y compris Google Images et dans certains encarts spécifiques.

✅ Cette fonctionnalité est activée automatiquement pour tous les comptes professionnels publics, utilisés par la majorité des agences immobilières.

✅ Concrètement, lorsqu’un internaute tape par exemple "agence immobilière à Bordeaux" ou "appartement à vendre Marseille Instagram", vos posts Instagram peuvent désormais remonter directement sur Google.

Résultat ?

Vos photos de biens, vos mises en avant locales ou vos publications de témoignages clients ne sont plus limitées à Instagram : elles deviennent de véritables leviers SEO, capables de générer du trafic et d’attirer de nouveaux prospects même en dehors de la plateforme.

Pourquoi c’est une opportunité pour votre agence immobilière ?

1️⃣ Renforcer votre visibilité locale sur Google

Le référencement Google est souvent le nerf de la guerre pour une agence immobilière. En apparaissant dans les résultats de recherche, vos posts Instagram deviennent un nouveau point d’entrée pour capter l’attention d’acheteurs ou de vendeurs potentiels, même en dehors d’Instagram.

2️⃣ Mettre en avant votre expertise et votre savoir-faire

Vos publications Instagram montrent vos biens, vos visites, vos succès, et reflètent votre dynamisme. Les voir remonter sur Google renforce votre image d’expert et crédibilise votre présence locale.

3️⃣ Générer plus de contacts qualifiés

Grâce à cette visibilité supplémentaire, vous augmentez vos chances d’être contacté par des prospects intéressés, qui découvrent vos biens ou votre agence directement via une recherche Google.

4️⃣ Optimiser votre contenu existant

Vous investissez déjà du temps et des ressources pour alimenter votre Instagram. Cette nouveauté vous permet de rentabiliser encore plus chaque publication, qui travaille désormais aussi pour votre référencement naturel.

Quelles actions concrètes pour en profiter dès maintenant ?

✅ Passer (ou vérifier) votre compte en public

Pour être indexés par Google, vos contenus doivent être publiés depuis un compte professionnel public.

Si votre compte Instagram immobilier est encore privé ou mal configuré, pensez à le rendre public dès maintenant.

✅ Optimiser vos légendes et vos hashtags

Vos publications immobilières doivent parler à vos futurs clients… mais aussi à Google.

• Utilisez des mots-clés locaux (ex. "appartement à vendre Bordeaux", "maison familiale Toulouse") : sur des contenus nationaux, vous ne battrez jamais les géants du référencement (Seloger, Lefigaro, etc.)
• Mentionnez clairement le quartier, la ville ou la région dans vos légendes (”comment vendre son bien rapidement à Strasbourg ?” / “tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Nancy”)
• Soignez les hashtags : ils aident à contextualiser votre post, et certains sont aussi pris en compte par Google.

✅ Harmoniser votre écosystème digital

Pour un impact maximal, assurez la cohérence entre :

• Votre site web
• Votre fiche Google Business Profile
• Vos publications Instagram

Ainsi, vous créez une stratégie digitale homogène qui rassure Google… et vos prospects.

Concrètement, vérifiez que :

• Sur votre site internet, on retrouve un lien vers votre compte Instagram (et vos autres réseaux sociaux)
• Sur votre fiche Google Business Profile, vous avez bien renseigné le lien vers votre compte Instagram également et vers votre site internet
• Que sur votre compte Instagram, votre site internet est, lui aussi, bien renseigné

Avec un écosystème digital cohérent pour votre agence immobilière, vous renforcerez la force de votre vitrine digitale et la probabilité de voir vos contenus remonter dans les résultats du moteur de recherche.

Ces actions simples vont vous permettre de transformer Instagram en un véritable levier SEO, sans effort supplémentaire majeur.

L'essentiel à retenir pour les pros de l'immobilier

L’arrivée d’Instagram sur Google marque un vrai tournant pour la communication des agences immobilières.

Vos publications ne servent plus uniquement à animer votre communauté sur les réseaux sociaux : elles deviennent un atout SEO puissant, capable d’attirer de nouveaux prospects directement depuis Google.

C’est le moment parfait pour revoir votre stratégie Instagram et en faire un véritable levier de visibilité locale.

Chez Cocoon-Immo, nous aidons déjà de nombreuses agences à harmoniser leur présence digitale et à tirer le meilleur parti d’Instagram, que ce soit pour créer du contenu, optimiser vos posts ou intégrer vos publications dans votre stratégie de référencement global.

Envie d’en profiter pleinement ? Contactez-nous et faisons décoller ensemble la visibilité de votre agence !

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