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Instagram annonce là fin du format carré sur la grille du profil : quelles sont les implications pour l’immobilier en 2025 ?

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Leo Fitoussi portrait Cocoon Immo
Leo
1/2/2025
Mis à jour le
1/2/2025
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Mi janvier 2025, Adam Mosseri, PDG d'Instagram, annonçait en story un changement majeur pour sa plateforme : le passage au format portrait (4:5) comme format par défaut. C'est une véritable révolution qui s'opère ! La plateforme, qui avait fait du format carré (1:1) sa signature depuis son lancement en 2010, fait évoluer l'affichage de son feed pour s'adapter aux nouveaux usages digitaux.

Pour les agences immobilières qui utilisent quotidiennement ce réseau social incontournable, cette transformation mérite toute votre attention. Si vous débutez, notre guide complet sur Instagram pour les agents immobiliers vous permettra de maîtriser les fondamentaux.

Dans un secteur où l'image est au cœur de notre communication, comprendre et exploiter cette mise à jour permet d'optimiser significativement sa présence digitale, tant pour la prospection que pour la fidélisation de sa communauté.

Notre objectif ? Vous donner une vision claire et stratégique des implications pratiques de ce changement pour votre activité.

Le changement d'affichage du feed : une évolution stratégique

Comprendre la distinction feed vs fil d'actualité

Avant d'entrer dans le détail du changement, rappelons deux concepts essentiels d'Instagram.

Le fil d’actualité :

C'est l'espace où vos abonnés découvrent vos publications au quotidien, mélangées à celles des autres comptes qu'ils suivent.

Le feed :

C'est la grille de photos visible sur votre profil, votre "vitrine digitale" qui présente l'ensemble de vos publications de manière organisée.

Fil d'actualité vs Feed

Une évolution technique majeure à maîtriser

Instagram introduit un changement significatif dans l'affichage des photos sur le profil (feed) : les publications sont désormais prévisualisées au format 4:5 dans la grille de profil, quel que soit leur format d'origine. Un changement qui s'inscrit dans une logique d'évolution profonde de la plateforme, avec des implications importantes :

  • Les photos publiées au format carré (1:1) restent affichées en carré dans le fil d'actualité
  • Les photos au format portrait (4:5) conservent leurs proportions dans le fil d'actualité
  • Sur le profil (feed), toutes les photos sont prévisualisées en 4:5, créant une grille uniforme

Techniquement, la feed est même au format 3:4 et non 4:5. Mais le format 4:5 est le format de prédilection en portrait et le ratio est quasiment similaire : vous pouvez donc opter sans distinction entre un format 3:4 (ratio 0,8) et un format 4:5 (ratio 0,75).

Les raisons stratégiques de cette évolution

Cette transformation majeure d'Instagram s'inscrit dans une dynamique plus large de l'évolution des usages digitaux :

  • L'omniprésence du mobile : Le format vertical correspond naturellement à la façon dont nous tenons nos smartphones, offrant une expérience de visionnage plus immersive
  • L'influence des Reels et de TikTok : Le succès phénoménal du format vertical, popularisé par TikTok et adopté par les Reels d'Instagram, les Shorts de YouTube et même les Stories, impose de nouvelles normes de consommation des contenus
  • L'harmonisation des formats : Cette standardisation facilite la navigation entre les différents formats de contenu (posts, stories, reels) pour une expérience utilisateur plus fluide

Pour une compréhension approfondie des différents formats disponibles sur Instagram pour l'immobilier, nous vous invitons à consulter notre article dédié qui détaille les spécificités de chaque type de publication.

Adapter vos visuels à cette nouvelle réalité

L'approche recommandée par Cocoon-Immo

Face à cette évolution, notre recommandation est claire : privilégiez dès maintenant le format 4:5 pour vos nouvelles publications. Cette approche présente plusieurs avantages stratégiques :

  • Une anticipation de l'évolution naturelle de la plateforme
  • Une compatibilité optimale avec Facebook, permettant une stratégie cross-plateforme efficace
  • Une meilleure occupation de l'espace sur mobile

Néanmoins, le format carré (1:1) reste parfaitement viable. L'essentiel est de garder à l'esprit que la majorité de vos publications seront consultées dans le fil d'actualité, où elles conserveront leur format d'origine.

Optimisez l’affichage de vos anciennes publications

Malheureusement, Instagram ne nous offre que peu de solutions pour adapter nos anciennes publications au nouveau format du fil d’actualité (4:5). Cependant, il est possible de "réajuster l’aperçu" de vos posts pour éviter que vos anciennes publications (au format 1:1) ne paraissent tronquées sur le nouveau feed.

Pour ce faire, accédez à votre profil via l’application mobile d’Instagram. Ensuite, maintenez votre doigt appuyé sur une publication : un menu contextuel devrait apparaître, contenant l’option "Ajuster l’aperçu". Cliquez dessus pour modifier l’affichage de votre publication et l’adapter au mieux au nouveau format. Cette astuce simple vous permettra de conserver une esthétique cohérente sur votre profil, même avec vos anciens contenus.

Optimisez l’affichage de vos nouvelles publications

Pour s'adapter à ce double affichage, adoptez ces pratiques gagnantes :

  • Créez une "zone de sécurité" centrale qui reste visible dans les deux formats
  • Utilisez des compositions qui supportent le recadrage en 4:5 pour la prévisualisation
  • Testez systématiquement l'apparence des visuels dans les deux contextes d'affichage

Les principaux outils de création comme Canva ont déjà intégré ces nouveaux formats dans leurs templates qui respectent les dimensions 4:5 (1080 x 1350 pixels pour une qualité optimale).

Dans cet exemple, on observe les implications en termes de visibilité pour un même post publié dans deux formats différents : 1:1 ou 4:5.

Dans la 1ère ligne (visuel au format 1:1), cela fonctionne correctement, car les informations essentielles sont situées dans une zone de sécurité correspondant au format 4:5, à l'intérieur de l'image carrée 1:1. Concrètement, les éléments importants restent visibles à la fois dans le fil d'actualité et dans le feed.

Cependant, on remarque que le format 4:5 de la 2ème ligne est plus confortable à visualiser, car il s'affiche de manière uniforme aussi bien dans le feed que dans le fil d'actualité.

Révision des templates de communication

Vos modèles de publication doivent être repensés pour intégrer cette double contrainte :

  • Prévoir des marges suffisantes pour accommoder le recadrage en 4:5
  • Positionner les éléments clés dans la zone visible dans les deux formats
  • Créer des compositions qui restent équilibrées quel que soit le format d'affichage

C’est également le moment idéal pour vérifier que vos templates sont parfaitement à jour. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous vous recommandons de consulter ou relire ces deux articles essentiels :

Solutions pratiques pour une transition réussie

Pour gérer efficacement cette évolution :

  1. Auditez vos templates actuels pour identifier les ajustements nécessaires
  2. Créez des guides de composition indiquant les zones sûres pour les éléments importants
  3. Testez systématiquement vos publications dans les deux contextes d'affichage
  4. Privilégiez des compositions centrées qui fonctionnent dans les deux formats

Conclusion

L'évolution de l'affichage sur Instagram représente une opportunité stratégique pour les agences immobilières. Si le changement technique peut sembler complexe au premier abord, rappelons que l'essentiel de votre visibilité se joue dans le fil d'actualité, qui conserve son fonctionnement habituel.

La clé du succès ? Adapter progressivement vos contenus à cette nouvelle réalité tout en gardant à l'esprit que la qualité de vos photos et la pertinence de vos messages restent les facteurs principaux de votre réussite sur la plateforme.

Pour optimiser votre stratégie Instagram et tirer le meilleur parti de ces changements, notre équipe d'experts Cocoon-Immo est à votre disposition pour un diagnostic personnalisé de votre présence digitale. 🎯

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