Contexte

Aujourd’hui, publier sur les réseaux sociaux, ce n’est plus juste une question de “quoi” ou de “comment”… c’est aussi une question de “quand”.

Beaucoup d’agences se concentrent sur le contenu : la photo, la légende, les hashtags… Mais le moment de publication est souvent laissé au hasard — et c’est une erreur stratégique.

Car un bon post, publié au mauvais moment, c’est comme une vitrine fermée en plein après-midi : personne ne la verra.

Les bons créneaux, eux, changent vite. Ce qui fonctionnait en 2022 ne marche plus forcément en 2025. Les comportements ont évolué, les algorithmes aussi.

Alors, comment s’adapter ? Quels sont les nouveaux horaires “gagnants” sur Facebook, Instagram, LinkedIn ou TikTok pour une agence immobilière ?

C’est ce qu’on va voir ensemble.

Notre analyse s’appuie sur la dernière étude annuelle de Buffer sur les réseaux sociaux, que nous avons relue avec un regard immobilier.

👉 Vous pouvez consulter l’étude complète ici : https://buffer.com/insights

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Préambule : Pourquoi le moment de publication compte plus que jamais

Publier au bon moment, c’est le nerf de la guerre sur les réseaux sociaux.

Vous pouvez avoir le meilleur visuel, le texte parfait, la stratégie idéale… mais si votre post sort à une heure où votre audience dort ou scrolle distraitement, il passera inaperçu.

Les algorithmes ne récompensent pas seulement la qualité : ils récompensent le bon timing.

Et en 2025, ce timing évolue. Entre nouvelles habitudes de consommation, explosion de la vidéo courte et montée du contenu mobile, les créneaux les plus performants se déplacent.

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Les meilleurs horaires réseau par réseau

Instagram : la soirée reste reine

Les meilleurs horaires :

• Lundi à mercredi : 17 h
• Jeudi & vendredi : 16 h
• Samedi & dimanche : 18 h

Les utilisateurs se connectent massivement après le travail, en mode détente. C’est le moment où ils scrollent, likent, partagent… et où vos contenus immobiliers ont le plus de chances d’être vus.

• Publiez vos visites virtuelles, témoignages clients ou avant/après déco autour de 16h - 18h.
• Mettez en avant vos biens dans un format Reel court et impactant juste avant 18h.
• Utilisez les stories pour relancer la visibilité du post du soir.

👉 Astuce Cocoon-Immo : peur de rater le bon créneau ? Pensez à programmer vos publications à l’avance grâce à la suite Meta ou à un outil de planification dédié à l’immobilier.

Cela vous garantit une présence régulière aux heures où vos futurs acheteurs sont les plus actifs.

Pour en savoir plus, découvrez notre article : Pourquoi utiliser un outil de programmation pour vos réseaux immobiliers ?

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Facebook : la force du matin

Les meilleurs horaires :

• Lundi à mercredi : 5 h
• Jeudi : 7 h
• Vendredi : 9 h
• Samedi & dimanche : 7 h

Les utilisateurs Facebook consultent leur fil au réveil, avant de partir travailler. C’est un réflexe ancré.

• Planifiez vos posts dès 5 h–7 h du matin : le temps que les gens prennent leur café, votre post est déjà en tête du fil.
• Partagez des nouveautés, biens du jour ou astuces immobilières.

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👉 Astuce Cocoon-Immo : utilisez Facebook pour vos posts à forte valeur locale (quartiers, événements, ventes). Le public y est plus familial, plus enraciné dans son territoire.

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LinkedIn : la stratégie pro avant tout

Les meilleurs horaires :

• Lundi : 10 h
• Mardi : 10 h–12 h (pic)
• Mercredi : 14 h
• Jeudi : 10 h (pic)
• Vendredi : 11 h
• Week-end : 8 h

LinkedIn suit le rythme du monde professionnel. Les pics correspondent aux moments où les gens sont connectés au travail.

• Publiez vos témoignages clients, ou nouveaux projets le mardi ou jeudi à 10 h.
• Partagez des conseils immobiliers le mercredi à 14 h.
• Soignez le ton : expertise, chiffres, et storytelling professionnel.

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👉 Astuce Cocoon-Immo : LinkedIn n’est pas qu’un réseau B2B — c’est un levier de crédibilité. Une agence active ici inspire confiance et attire vendeurs comme investisseurs.

Lire aussi : LinkedIn pour l’immobilier, avantages et conseils

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X (ex-Twitter) : la réactivité avant tout

Les meilleurs horaires :

• Lundi & mercredi : 8 h
• Mardi & jeudi : 10 h
• Vendredi : 7 h
• Week-end : 7 h

L’audience de X est matinale et mobile. Les utilisateurs checkent l’actu et les tendances dès le réveil.

• Publiez vos actualités dumarché, données locales ou astuces express entre 7 h et 10 h.
• Utilisez des hashtags ciblés : #immobilier #marchélocal #investissement.

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👉 Astuce Cocoon-Immo : X peut être utile pour positionner votre agence comme experte du secteur. Court, réactif, informatif. Mais ce n’est pas le réseau social prioritaire pour le secteur.

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TikTok : le divertissement

Les meilleurs horaires :

• Lundi : 17 h
• Mardi : 14 h
• Mercredi : 16 h
• Jeudi : 13 h
• Vendredi : 14 h
• Samedi & dimanche : 16 h

TikTok suit le rythme du quotidien : les utilisateurs s’y connectent surtout le matin avant le travail, en début de soirée et le week-end, quand ils prennent le temps de se projeter sur de nouveaux projets.

• Publiez vos visites de biens, avant/après, ou astuces déco à 17 h en semaine.
• Le week-end, ciblez 16 h–19 h : le moment idéal pour inspirer les projets de vie.
• Privilégiez des formats courts, humains et dynamiques.

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👉 Astuce Cocoon-Immo : le bon TikTok publié au bon moment peut doubler votre portée. Pensez “émotion”, “authenticité” et “rêve immobilier”.

Lire aussi : TikTok en immobilier : 8 questions à se poser avant de se lancer

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En conclusion : le bon contenu au bon moment

En 2025, publier efficacement, c’est s’adapter au rythme réel de votre audience.

Chaque plateforme a son moment magique, et chaque moment a son rôle :

• Le matin, l’information.
• L’après-midi, la découverte.
• Le soir, l’inspiration.

Pour vous, agence immobilière, cela veut dire :

• Diffuser le bon format sur le bon réseau.
• Adapter le ton à chaque plateforme.
• Et surtout, planifier intelligemment.

Le secret, ce n’est pas de poster plus. C’est de poster mieux, au bon moment.

Et ceux qui maîtrisent ce timing prennent, une fois de plus, une longueur d’avance sur leur marché.

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FAQ – Tout ce qu’il faut savoir sur les horaires de publication

Pourquoi le moment de publication est-il si important ?

Parce qu’il influence directement la portée. L’algorithme favorise les posts qui reçoivent des interactions rapidement après la publication.

Est-ce que les meilleurs horaires sont les mêmes pour toutes les agences ?

Non. Ils dépendent du public que vous ciblez. Une agence urbaine n’a pas forcément les mêmes pics qu’une agence rurale. Pensez à vérifier vos statistiques d’audience directement sur vos réseaux sociaux !

Dois-je poster tous les jours ?

Pas nécessairement. Il vaut mieux 3 bons posts bien placés que 7 publications mal programmées.

Faut-il publier le même contenu à la même heure sur tous les réseaux ?

Idéalement, non. Chaque plateforme a son propre rythme et il peut être utile d’adapter votre stratégie à la logique de chaque réseau. Si vous préférez grouper votre tir, visez le début de soirée.

Comment savoir si mon horaire est bon ?

Analysez vos statistiques : si votre post décolle dans l’heure suivant sa publication, vous êtes sur le bon créneau. Sinon, testez d’autres horaires.

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